Türkiye İstatistik Kurumu’nun verilerine göre ülke genelinde konut satışları, 2026 Şubat ayında bir önceki yılın aynı dönemine göre %5,9 artarak 124.549 oldu. Geçen yıl aynı ayda bu rakam 117.586 seviyesindeydi.
Satış Şekli ve Satış Durumuna Göre Dağılım
Şubat ayında Türkiye genelinde ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %42,3 oranında artarak 25.035 olarak gerçekleşirken, diğer konut satışları %0,5 oranında azalarak 99.514 oldu. İlk el konut satış sayısı Şubat ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %5,9 oranında artarak 37.785 olarak gerçekleşti.İkinci el konut satış sayısı ise, Şubat ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %6,0 oranında artarak 86.764 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk el konut satışının payı %30,3 iken, ikinci el konut satışının payı %69,7 oldu.
En Çok Satış Yapılan İller
- İstanbul: 23.294 konut satışı ile ilk sırada
- Ankara: 11.407 konut satışı
- İzmir: 7.250 konut satışı
Yabancılara Konut Satışı
Şubat ayında yabancılara yapılan konut satışı geçen yılın aynı ayına göre %2,9 azalış göstererek 1.506 olarak gerçekleşti. En çok satış 191 adet ile Rusya vatandaşlarına yapıldı. Yabancılara satışta İstanbul ilk sırada yer aldı.
Konut Fiyatları
Şubat ayında Türkiye genelinde ortalama metrekare fiyatı 42.398 TL oldu. Geçen yılın aynı ayında 34.420 TL seviyesindeydi. Böylece fiyatlarda:
- TL bazında %23,2,
- USD bazında %2,0 değişim kaydedildi.
Özetle, Şubat ayında toplam konut satışlarında yıllık bazda artış kaydedildi. İpotekli konut satışlarında belirgin bir yükseliş görülürken, diğer satış türlerinde sınırlı bir gerileme yaşandı. İlk el ve ikinci el konut satışlarında artış gerçekleşirken, yabancılara yapılan konut satışlarında düşüş gözlendi. Buna karşın konut fiyatları hem TL hem de USD bazında yükselişini sürdürerek piyasa genelinde fiyat artışı eğiliminin devam ettiğini gösterdi.
